2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
65.7万円/㎡
前年比+2.4%
仙台市泉区
26.7万円/㎡
前年比-31.1%
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ナイスブライトピア南光台ヒルズコート
宮城県仙台市泉区南光台七丁目
/ 旭ケ丘駅 徒歩18分
2009年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,248万円
33.7万円/㎡
941
1,812
2,683
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,683万円
27.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート
2,150万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 66.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 2,150万円 | 32.3万円 | 1階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,100万円 | 26.1万円 | 1階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,580万円 | 38.7万円 | 14階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 37.1万円 | 4階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | ナイスブライトピア南光台ヒルズコート 仙台市泉区南光台七丁目 | 旭ケ丘駅18分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/18 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/06/03 | パークハウス高森ガーデンイーストレジデンス 仙台市泉区高森七丁目 | 泉中央駅62分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 108戸 | RC |
| 2026/05/21 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンデュエル八乙女リバーコート 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズ泉中央フランヴェール 仙台市泉区市名坂 | 泉中央駅18分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウド黒松雅園 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/31 | ライオンズテラス泉 仙台市泉区友愛町 | 八乙女駅18分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/12 | ナイスブライトピア八乙女 仙台市泉区八乙女一丁目 | 八乙女駅10分 | 2,490万円 | 38.8万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ八乙女ビッグスマイル 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅14分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.81㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.4%上昇、仙台市泉区では31.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は仙台市泉区の平均と比較して21%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 八乙女駅 徒歩 4分
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